El TSJ anula una urbanización privada en Aldealengua de Pedraza

El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha dictado sentencia el 25 de octubre de 2013 por la que anula parcialmente las Normas Urbanísticas Municipales de Aldealengua de Pedraza (Segovia), impugnadas por Ecologistas en Acción de Segovia.

El Ayuntamiento de Aldealengua de Pedraza introdujo en las Normas Urbanísticas aprobadas una urbanización residencial sobre dos fincas próximas a Ceguilla, el llamado PP-R-1, con una superficie de 48.790 m2 para la construcción de 50 viviendas en pleno Parque Natural de la Sierra de Guadarrama.

El Municipio, que cuenta con 98 habitantes repartidos en cinco núcleos de población, tiene suelo urbano aprobado para 207 nuevas viviendas y a pesar de los informes que consideraban que no existían datos demográficos que justificaran la creación de suelo urbanizable, tanto el Ayuntamiento como la Comisión Territorial de Urbanismo de Segovia aprobaron la nueva urbanización aprovechando la redacción de las Normas Urbanísticas.

El Tribunal, respondiendo a la demanda planteada por Ecologistas en Acción de Segovia, anula la urbanización de Ceguilla aplicando criterios propios del desarrollo sostenible, que busca un modelo de ciudad o población compacta, que apueste por la regeneración de la ciudad existente, como recomendaba la Memoria Ambiental, dado el abandono paulatino y la degradación constante de los cascos antiguos, Considera el TSJ que la nueva urbanización no responde a una demanda real de viviendas o de segunda vivienda para la población de Aldealengua de Pedraza y que se hace necesario proteger los valores ecológicos y medioambientales que concurren en dicho suelo:

"Es decir, no era necesario suelo urbanizable para más viviendas por cuanto que ya hay suelo urbano más que suficiente para atender esa eventual e hipotética demanda de una población como la de autos, pero aún era menos necesario dicho suelo si tenemos en cuenta que el suelo urbanizable se ubica en terrenos en los que convergen tanto el Espacio Natural Sierra de Guadarrama, como las Zonas ZEPA y LIC del mismo nombre e incluso constituye el ámbito de Plan de Recuperación del Águila Imperial."

Ecologistas en Acción, que ya en mayo de este año había obtenido del TSJ la anulación del suelo urbanizable de El Llano Amarillo en San Ildefonso, afirma que continuará impugnando los planes urbanísticos que vulneren abiertamente la Estrategia Territorial Europea, que exige la regeneración de los pueblos y ciudades existentes, frente al desarrollo urbanístico expansivo y depredador de valiosos suelos rústicos en la Provincia de Segovia, como el que el Ayuntamiento de Riaza pretende en el pueblo de Aldeanueva del Monte.