Recurrimos ante el TSJA el Plan Parcial de Valdevaqueros

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha admitido a trámite el recurso contencioso-administrativo presentado por Ecologistas en Acción contra la aprobación por parte del Ayuntamiento de Tarifa del Plan Parcial SL1 Valdevaqueros. Nuestro objetivo es demostrar la ilegalidad de este proyecto urbanístico y conseguir su anulación para preservar uno de los parajes litorales vírgenes más valiosos y afamados del sur de Europa.

Este Plan Parcial fue aprobado por el Ayuntamiento de Tarifa el pasado mes de mayo, y publicado el 7 de noviembre en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz. La aprobación de esta macrourbanización -con una superficie de 740.000 m2 junto a la playa, con 350 viviendas y varios hoteles con 1.423 plazas hoteleras- se ha realizado vulnerando todo tipo de normas y planes medioambientales, por lo que entendemos que debe ser anulado y definitivamente desestimado. Lamentablemente este proyecto especulativo, digno de la época más negra de la burbuja inmobiliaria, ha contado con el beneplácito y la complicidad de los máximos responsables de la antigua Consejería de Medio Ambiente (hoy integrada en la CAPMA).

Entre las ilegalidades en las que se basa nuestro recurso se pueden destacar:

· Esta macrourbanización afectaría gravemente a una zona virgen parcialmente incluida –el resto del complejo es colindante- en el Parque Natural del Estrecho, en un Lugar de Interés Comunitario (LIC), en una Zona de Especial Protección de las Aves (ZEPA) y en la Reserva de la Biosfera Intercontinental del Mediterráneo, y está en el entorno del Parque Natural Los Alcornocales.

· Este plan, que data del PGOU de 1991, se mantuvo cuando se adaptó ese PGOU a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) en 2010. En esa adaptación se eludieron las normas ya vigentes del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), que no permiten “crecimientos que supongan incrementos de suelo urbanizable superiores al 40% del suelo urbano existente”. El actual PGOU de Tarifa contempla siete nuevas macrourbanizaciones en el litoral con 4 millones de m2, lo que triplicaría el actual núcleo urbano de Tarifa.

· Se ha incumplimiento la normativa del Parque Natural del Estrecho y las competencias de su Junta Rectora. Los Planes de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) de los parques naturales tienen rango superior a los PGOUs. El Plan Parcial de Valdevaqueros incluye una zona del Parque Natural del Estrecho que está estrictamente protegida por el PORN de este parque natural, que no permite ninguna recalificación urbanística. Además, este proyecto no se ha sometido al procedimiento de evaluación de impacto ambiental cuando el PORN del parque natural lo exige. El Plan Parcial se ha tramitado vulnerando las competencias de la Junta Rectora del Parque Natural del Estrecho, pues todos los planes que afecten al parque natural tienen que ser informados por su Junta Rectora, lo que no se ha hecho.

· Este Plan parcial vulnera varias Directivas Comunitarias: Directiva 92/43/CEE relativa a la conservación de los hábitats naturales y de la fauna y flora silvestres y Directiva 2001/42/CE relativa a la evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente, que obligan a someter al preceptivo proceso de evaluación de impacto ambiental los proyectos que afecten a los hábitats incluidos en un LIC, como es el caso, evaluación que no se ha realizado.

Ecologistas en Acción confía en la Justicia para impedir este despropósito favorecido por administraciones que parece no quererse enterar de que este sobredimensionamiento de suelos urbanizables y planes urbanísticos ha sido la principal causa de la actual crisis, y que la burbuja inmobiliaria hay que desinflarla, no intentar reactivarla.




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