La Junta aprueba 400 viviendas y un campo de golf a 2 km de Medina de Rioseco

Ecologistas en Acción recurrirá judicialmente lo que considera una operación especulativa, al promover un nuevo núcleo de población sobre una finca agrícola regada por el río Sequillo.

El Boletín Oficial de Castilla y León de ayer publicó la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en la finca Villagodio de Medina de Rioseco, cambiando su clasificación de suelo rústico a suelo urbanizable para permitir la construcción de 400 viviendas, un apartotel y un campo de golf al sur de la villa vallisoletana, de la que la nueva urbanización quedará separada por la autovía de León y el río Sequillo.

La modificación ha sido promovida por la sociedad Villagodio Rioseco, S.L., inscrita en el Registro Mercantil de Oviedo, que con un capital social de tres mil euros actúa como intermediaria de un grupo de empresarios desconocidos que habrían adquirido las 74 hectáreas de la finca como suelo rústico en 2007, obteniendo con la modificación aprobada la reclasificación como suelo urbanizable de 20 hectáreas, así como las plusvalías derivadas de los derechos de edificación de las viviendas.

En opinión de los ecologistas, se trata de una actuación especulativa heredada de la época de la burbuja inmobiliaria, que inexplicablemente la Junta de Castilla y León ha aprobado con el informe contrario de la propia Ponencia Técnica de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valladolid de 21 de febrero de 2012, por exceder el número de viviendas admisible en suelo urbanizable, no justificar la necesidad de éstas, no ser colindante con el suelo urbano ni urbanizable de Medina de Rioseco y crear un nuevo núcleo de población.

No obstante, con los votos en contra del representante de las asociaciones ecologistas y vecinales y los sindicatos CC OO y UGT, la Comisión de Medio Ambiente y Urbanismo de Valladolid, dependiente de la Junta de Castilla y León, aprobó el pasado 25 de marzo la modificación del PGOU, haciendo constar los funcionarios presentes que su voto favorable se produce “en virtud de la Instrucción vinculante de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo” de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente.

Ecologistas en Acción considera que el nuevo sector de suelo urbanizable carece de justificación porque su transformación en suelo urbano no está amparada por la demanda de usos residenciales, siendo el campo de golf perfectamente autorizable en suelo rústico, y existiendo en el casco urbano de Medina de Rioseco suelo para la edificación de 2.000 viviendas, sin contar las 3.500 edificables en suelo urbanizable, según la propia Modificación del PGOU, por lo que en realidad el objetivo de la operación no es obtener esta dotación deportiva sino habilitar la construcción de las 400 viviendas que le acompañan y para las que el campo de golf es un mero reclamo comercial.

Por ello, y en base a las diversas sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León y el Tribunal Supremo que se han venido produciendo en los últimos dos años, los ecologistas van a recurrir de inmediato la modificación del PGOU de Medina de Rioseco ante los Tribunales.

Al tiempo, los ecologistas piden a la Junta de Castilla y León mayor rigor en la aprobación de los nuevos planes urbanísticos, limitando los crecimientos a las viviendas que se justifiquen por las necesidades propias de cada municipio, tal y como establece la legislación de urbanismo y suelo, pasando página de la desastrosa política urbanística practicada en las últimas dos décadas.




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