Piñuecar es un pequeño municipio situado al norte de la Sierra de Guadarrama e incluido en el ámbito del PORN. Con tan solo 183 habitantes el nuevo Plan General pretende recalificar más de 500 hectáreas, lo que equivale a más de la cuarta parte del término y a una capacidad mínima de 5.000 viviendas. Ecologistas en Acción considera irracinal e insostenible la dinámica urbanística en la que ha entrado la Sierra de Guadarrama.

Piñuecar es un pequeño municipio situado a caballo entre la Sierra de Guadarrama y la Sierra Norte. Está formado por dos núcleos de población, Piñuecar y Gandullas separados entre sí 2 km. El municipio cuenta con una superficie total de 1.863 hectáreas (ha), de las cuales 200 ha se incluyen en el ámbito del PORN (Plan de Ordenación de Recursos Naturales) de la Sierra de Guadarrama. Actualmente, Piñuecar tiene 132 viviendas y Gandullas 150, lo que suman un total de 282 viviendas. El número de habitantes censados, entre los dos núcleos es de 183.

El planeamiento urbanístico en vigor son las Normas Subsidiarias que se aprobaron en 1994 y recalificaba, entre ambos núcleos, algo más de 9 hectáreas (ha) de suelo. Pasando así de 13,34 ha de suelo urbano a 22,19. A fecha de hoy, prácticamente nada de ese suelo recalificado se ha urbanizado. A pesar de ello, el Avance del Plan General que se ha presentado a información pública durante los meses de julio y agosto, plantea la recalificación de unas 511 nuevas ha lo que supone algo más de la cuarta parte del término y 23 veces el suelo urbano actual. De esta superficie aproximadamente 11 ha se localiza en torno a los cascos de Piñuecar y Gandullas y el resto se extiende a lo largo de los 2 km que separa ambos núcleos y al oeste de la autovía A-1.

En las 11 hectáreas más próximas a los cascos urbanos se plantea la construcción de 487 nuevas viviendas. En las 500 ha restantes podrían construirse un mínimo de 5.000 viviendas más con capacidad para, al menos, 15.000 habitantes.

La zona que se sitúa al oeste de la autovía A-1 está incluida en el PORN de la Sierra de Guadarrama. En esta zona se recalifica 50 ha de suelo de gran valor natural, de hecho actualmente está clasificado como suelo no urbanizable protegido. La urbanización de esta zona supondría crear un tercer núcleo de población en el municipio, algo que Ecologistas en Acción considera un sinsentido.

Piñuecar, es un municipio con importantes valores ambientales y atravesado por numerosos cursos de agua que se represan formando el embalse de Puentes Viejas, lo que le convierte en un territorio estratégico como fuente de recursos hídricos. Estos valores naturales se ven protegidos por las Normas Subsidiarias en vigor pero que se pretenden sustituir.

Ecologistas en Acción afirma que la propuesta urbanística del Ayuntamiento de Piñuecar no responde a necesidades ni intereses de la población. Sólo es un ejemplo más del modelo de recalificaciones masivas y especulativas que está sufriendo la Región y especialmente la Sierra de Guadarrama. Hay que tener en cuenta que el vecino municipio de Puentes Viejas, con 427 habitantes ha recalificado el 48% del término municipal. Esta situación resulta insostenible. Aprobar estos planes demostraría una gran irresponsabilidad por parte de la administración local y regional. La urbanización de la superficie propuesta además de suponer una destrucción del territorio serrano sin precedentes estaría poniendo en grave riesgo el abastecimiento de agua a Madrid. Este problema ya se ponía de manifiesto en informes de 2001 elaborados por la desaparecida Consejería de Medio Ambiente a planes generales de municipios de la Sierra. Sin embargo, actualmente el Canal de Isabel II se limita a no poner pegas a ningún nuevo crecimiento sea de las dimensiones que sea.

Por ello, Ecologistas en Acción, ha solicitado a la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio y al Ayuntamiento de Piñuecar que el Plan General se ajuste a las necesidades de la población y no de la especulación.